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政策解读内容如下：

现就《188宝金博,188宝金博官网进一步规范旧村合作改造类项目选择合作企业有关事项的意见》（下称《意见》）制定背景依据、主要内容、施行时间等解读如下：

一、制定背景和依据

《广州市城市更新办法》（广州市人民政府令第134号）、《广州市旧村庄更新实施办法》（穗府办〔2015〕56号）及《广州市人民政府188宝金博,188宝金博官网提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号，下称“6号文”）对旧村合作改造类项目选择合作企业均有规定，为确保政策有序过渡衔接，加强规范指导，依据《广东省农村集体经济组织管理规定》及上述政策文件，制定《意见》。

二、主要内容

《意见》共13条，对合作企业以及合作意向企业的选择条件、程序、监管、新旧政策衔接等进行了规范：

（一）明确合作企业资格条件。1．近3年内无不良诚信记录；2．企业注册资本不少于1亿元。

（二）明确合作意向企业引入办法。1．资格上，合作意向企业须符合合作企业的资格条件；2．程序上，村集体经济组织成员代表大会表决通过后才能引入合作意向企业，合作意向协议及候选合作企业须由镇政府或街道办会同区城市更新部门审核把关后，再经村集体经济组织表决、公示；3．引导手段上，鼓励合作意向企业缴纳履约金，可优先纳入城市更新年度计划。

（三）指导履约金缴纳和管理使用。为保证企业确有推进旧村改造的意愿和能力，从行政指导的角度，鼓励村与合作意向企业约定缴纳履约金。参照《广州市旧村庄全面改造项目复建安置资金监管办法》（穗更新规字〔2016〕1号），鼓励将履约金存入村集体经济组织、企业共管账户。合作意向企业报名参加后续合作企业公开招商时，履约金可转为保证金。

（四）明确合作企业选择方式。1．平台方面，明确村集体经济组织通过政府公共交易平台选择合作企业；2．程序方面，规定合作企业的招商文件由村集体经济组织编制，征求街（镇）、区城市更新部门、区政府意见并按规定组织表决、公示后在上述平台公开招商；村集体经济组织与选中企业签订合作协议之日起30日内，将招商结果在区政府、市城市更新局官方网站上公布

（五）严格监督管理。明确区城市更新部门、区政府、市城市更新局的管理职责，以及公示公开的方式、时间，以便于社会监督。各区政府可结合实际制定具体的条件和标准。

（六）做好政策过渡衔接。1．对6号文提出的自然村改造，进一步明确具体要求及其合作企业、合作意向企业的选择；2．明确我市旧村改造选择合作企业的规定与《意见》不一致的，以《意见》为准；3．明确适用范围，《188宝金博,188宝金博官网印发进一步规范城中村改造有关程序的通知》（穗旧改办〔2011〕51号）印发前已批复改造方案并实质推进的旧村合作改造类项目，以及《意见》印发前已按《广州市旧村庄更新实施办法》第二十五条规定选择合作企业的，不适用《意见》。

三、施行时间

《意见》于2018年1月19日印发实施。